MAJA
Hansamaja uusarendustele omapäraselt on Metsa tn 3 majas esindatud põhjamaiselt kõrge ehituskvaliteet, energiatõhusus, turvalisus ja elustiilile kohane lähenemine. Metsa tn 3 läbis põhjaliku rekonstrueerimisprotsessi, mille käigus muudeti kahekorruseline õmblustsehh uueks elu- ja ärihooneks. Maja kõrval olev edela-läänepoolne park korrastati ning kõrgematele puudele paigaldati valgustus, parkimisala laiendati tagamaks kõikidele korteritele ja külalistele parkimise, samuti laiendati hoone esifassaadi osa. Hoonet ehitab Hansaviimistluse OÜ. Ehituses on kasutatud kaasaegseid tehnilisi lahendusi, tehnosüsteeme ja materjale tagamaks hoonele B energiaklassi. Hoone valmib 2020 september. Hoonel on kaks trepikoda viiele ühetoalisele ja kümnele kahetoalisele korterile.

SISUSTUS
Maja välisuksed on hästi soojustatud ja alumiiniumist. Korterite välisuksed on kvaliteetsed tuletõkkeuksed. Siseuksed on Jeld-Wen valged massiivsed profiiluksed. Korteriseinad on värvitud Tikkurila värvidega (toonid F497 ja Y487). Elutoa ja magamistubade põrandakatteks on hea vastupidavuse ja soojusejuhitavusega Old Grey tammelaudise imitatsiooniga LVT põrandakate. Põrandaliistud on helehallid. Vannitoa põrandaplaadiks on valitud Marazzi Stonework põrandaplaat. Dušinurga seinad on kaetud valge Marazzi Bricco plaatidega ja ülejäänud seinad värvitud Tikurilla F497 tooniga. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga ning laiade aknaavadega.

TEHNIKA
Vannitoa sanitaartehnika on Grohelt, Grohtherm ja IFÖlt. Majal on kahesüsteemne õhk-vesi soojuspumba ja kaugkütte küttesüsteem , mille abil köetakse ruume põrandaaluse veetorustiku kaudu. Värsket õhuvahetust juhitakse soojustagastusega sundventilatsiooni kaudu. Tulemuseks on tagatud ühtlane sisetemperatuur. Seadmed on madala elektrikulu ja kõrge kasuteguriga. Kolmekordse klaasiga aknad summutavad müra ja tagavad hea soojapidavuse. Majale on projekteeritud B-klassi energiamärgis.

PARKIMINE
Iga korteri juurde kuulub üks parkimiskoht hoovis.

JALGRATTAKUUR
Igale korteriomanikule on juurdepääs jalgrattakuuridele.

PIIRKOND
Jüri alevik asub Rae vallas 12 km Tallinna kesklinnast, Tartu maantee ja Tallinna Ringtee vahetus läheduses. Jüri alevik on üks kiiremini kasvavaid omavalitsusi Tallinna lähedal. Aleviku elanike arvu kasvu taga on toimiv taristu, valla edusammud täisväärtusliku elukeskkonna tagamisel ning pidevas vabaaja veetmise ja tervisespordi harrastusvõimaluste täiendamine. Jüri alevikus elab üle 3500 inimese ning rahvaloenduse andmetel on elanike keskmine vanus 32,3 aastat, mis annab tunnistust noorte rohkusest vallas.

Metsa tn 3 aadressil on kõik lähedal. Ühe kilomeetri kaugusel on COOPi pood, postkontor, tervisekeskus, kool, raamatukogu ja ujulaga spordikeskus ja kaks lasteaeda. Kohalik supelrand ja kalapüügikoht on 1,3 km kaugusel. Bussipeatus 300 m kaugusel. Buss sõidab Tallinna kesklinna 20 minutit. Rulluisutajatele on rohkelt kergliiklusteid, mis algavad otse maja eest. Rattasõpradele on kümneid kilomeetreid vähese liiklusega asfalt- ja kruusakattega teid maaliliste loodusvaadetega. Suusatajatele on Jüri terviserajad.

Aknad
Kuuekambrilised, PVC-profiili ja kolmekordse klaasiga energiasäästlikud aknad. Aknaraamide värvus on RAL 7016

Siseseinad
Kandvad siseseinad on kergbetoonplokist ja silikaattellisest. Mittekandvad seinad on karkassil kipsplaatidest.

Ventilatsioon
Soojustagastusega sundventilatsioon agregaat  SV1 Wolf CRL 3500

Õhk-vesi soojuspump = madalad küttekulud
Hoonet köetakse elektrooniliselt reguleeritud põrandaaluse veetorustiku kaudu mille pealevool on kahesüsteemne õhkvesi pumba ja keskkütte kooslusest.

Üldalade turvasüsteem
Maja perimeetris valvekaamerad

Automaatne tuletõrjesüsteem
ATS süsteem, mis häire puhul seiskab automaatselt kogu maja ventilatsiooni ja avab majast väljapääsu teed

Korteritel on keskne tolmuimeja

Vahelaed
Vahelae õõnespaneel + heliisolatsiooni plaat  50mm + raudbetoon põrand

Sisetrepid
Trepid valatud raudbetoonist.

1. BRONEERIMINE

Sobiva kodu leidnud kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe. Kokkuleppe vormistamine on tasuta. Pärast broneerimiskokkulepet kohustub korteri ostja koostöös müüjaga operatiivselt ette valmistama kõik vajalikud dokumendid notariaalse võlaõigusliku lepingu sõlmimiseks.

2. VÕLAÕIGUSLIK LEPING

Juhul, kui korterelamu ehitus ei ole veel lõppenud, sõlmitakse kliendiga notariaalne võlaõiguslik ostu-müügileping, mille eelduseks on Ostja poolt tasutud 15% ostu-müügi lepingu väärtusest.

3. ASJAÕIGUSLIK LEPING

Kui korter on valmis, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek ning kliendil tuleb tasuda ülejäänud 85% ostusummast.